תפריט
שוק המשרדים להשכרה ברעננה חווה פריחה בשנים האחרונות, הודות לשיפור בנגישות של אזור התעשיה, ובמיוחד להקמתם של מתחמי משרדים הממוקמים בצומת רעננה, בסמיכות לתחנת רכבת ישראל, כביש 531, וכביש 4.
פרויקטים של משרדים להשכרה ברעננה מועדפים על ידי חברות הייטק, המאכלסות את אזור התעשיה. אזור התעשיה של רעננה מתחרה באזור התעשיה של הרצליה פיתוח, ו"טוען לכתר". לאחר שחברות כמו "טקסס אינסטרומנט", "אמדוקס" "סאפיינס" ועוד קבעו ברעננה את מושבן לפני שנים, תפס האזור תאוצה, אך יחד עם זאת נותר שני להרצליה מבחינת ההילה ובעיקר מבחינת מחירי המשרדים להשכרה המוצעים בו. בעוד בהרצליה עומדים המחירים על 120 ₪ למ"ר ויותר מכך לפרויקט איכותי, ברעננה ניתן לשכור משרדים בפרויקטים המודרניים ביותר, ב 90 -95 ₪ למ"ר בגמר מלא. בעקבות פתיחת כביש 531 והסמיכות לתחנת הרכבת, הופכת רעננה לדעתנו, לאטרקטיבית יותר מהרצליה. הפקקים המשתרכים באיילון צפון בדרך לאזור התעשיה של הרצליה, ובמיוחד הפקק במחלף הסירה, הופכים את ההגעה למשרד בבוקר למשימה מייגעת. גם ההליכה הלא קצרה מתחנת הרכבת אינה מוסיפה.
בעיות אלו אינן קיימות כאשר מדובר במשרדים בצומת רעננה. פרויקט המשרדים להשכרה אינפיניטי (פלאזה סנטר) ברעננה מהווה אקו סיסטם שלם: יש בו מגדל משרדים מפואר (מגדל אינפיניטי בבעלות חברות נדל"ן מהגדולות בישראל), 4 בנייני משרדים חדישים (חלקם הושכרו כבר לחברת נס טכנולוגיה) המהווים קמפוס, ומתחם שהיווה בעבר את המטה של חברת אמדוקס, ועבר שיפוץ מקיף למתחם מודרני ובו ניתן לשכור משרדים בקומות גדולות של אלפי מ"ר ברצף. שטח המשרדים והמסחר במתחם הינם בהיקף של 150 אל"ר, ולהם ניתן להוסיף את הפרויקטים הסמוכים של חברת מבנה ומניבים.
המתחם סמוך לתחנת הרכבת של צומת רעננה, לכביש 4 ולכביש 531. במתחם יהיו מסעדות רבות, דוכני אוכל הממוקמים במרכזו של פארק יפה הממוקם בין תחנת הרכבת לפרויקט, חנויות לרווחת דיירי הפרויקט והנוסעים ברכבת וכו'.
כל המשרדים להשכרה בפרויקט נהנים מנוף יפה לרעננה ולשדות שבאזור. ישנם גם משרדים מהם נשקף נוף לים.
חברות רבות מעוניינות לשבת באותה קומה, ותוכלנה למצוא את מבוקשן בפרויקט זה. שטחי הקומות נעים מ 2,000 מ"ר לקומה ועד 3,000 ואף יותר מכך.
מחירי המשרדים בפרויקט נעים מ 55 ₪ למ"ר במשרדים בפלאזה סנטר, ל 70 ₪ למ"ר במגדל אינפיניטי. יחסי הברוטו נטו נוחים ועומדים על סדר גודל של 23%.
בנוסף לנגישות המעולה, יתרון משמעותי שיש לפרויקט הוא ביחס החניה הנדיר שלו: חניה לכל 25-30 מ"ר רבוע, כך שחברה השוכרת לדוגמה 2,000 מ"ר, תוכל לשכור קרוב ל 100 חניות. זהו יחס חניה שאינו מתאפשר בפרויקטים אחרים.
פרויקט נוסף של משרדים להשכרה ברעננה, ממוקם ברחוב זרחין באזור התעשיה. הפרויקט נבנה ע"י חברת גב ים, ויכלול אף הוא מסעדות ובתי קפה וכו'.
מעוף יועצי נדל"ן מתמחה משנת 2001 בליווי חברות משלב אפיון הצרכים ועד למעבר המשרדים. חברתנו ליוותה בשנים האחרונות את מיטב שוקי הון, אבגול, מובילאיי, אופרייט ליס, וכן יזמים רבים בתחום המשרדים והלוגיסטיקה.
לפרטים ופרויקטים נוספים השאירו פרטים או חייגו:
אליאב 054-5333528
אסף 054-5333523
אתר זה מקודם ע"י בונובו – חברת קידום אורגני