אזור התעשיה ציפורית נהנה מניהול מוקפד, סביבת עבודה נקייה ומסודרת, ומרווח תכנוני יוצא דופן אשר מעניק תחושת שפע ונינוחות לעובדים ולמבקרים כאחד. הארנונה באזור נמוכה, עובדה המשפרת את העלות הכוללת של פעילות תעשייתית ולוגיסטית במתחם.
הנגישות לאזור התעשיה טובה מאד, וזמינות העובדים מעולה. אזור הצפון בכללותו מרכז אוכלוסייה איכותית ומגוונת.
מרכז לחברות מובילות ועתירות ידע
בין החברות הפועלות באזור התשעיה ציפורית ניתן למצוא שמות מהבולטים בתעשייה הישראלית: אלפא אומגה, בונסאי רהיטים, כרומגן, המ-לט ועוד חברות טכנולוגיה ותעשייה עתירת ידע. הנוכחות של חברות אלו היא עדות ליתרונותיו המובהקים של האזור – החל בזמינות קרקעות איכותיות, דרך עלויות תפעול אטרקטיביות, ועד זמינות של כוח אדם מיומן ומקצועי.
ביקושים גבוהים לקרקעות
בעקבות הפופולריות ההולכת וגוברת של האזור, מחירי הקרקעות לרכישה עברו את רף 3 מיליון ש"ח לדונם, והמכרזים של רשות מקרקעי ישראל זוכים לביקוש גבוה ולתחרות עזה. מרבית ההקצאות כיום ניתנות למפעלי תעשייה – בדגש על תעשייה עתירת ידע – מה שמשמר את צביון האזור ומחזק את מעמדו כמוקד איכותי ומתקדם. חברות העוסקות בהפצה ולוגיסטיקה יתקשו לקבל הקצאות באזור התעשיה ציפורית, וחלקן יעדיפו לשכור.
מתחם הלוגיסטיקה החדש בציפורית – מבנים באיכות הגבוהה ביותר ובהיקף נדיר
חברת מעוף יועצי נדל"ן, המתמחה בתיווך ושיווק נדל"ן עסקי ולוגיסטי, משווקת בימים אלו מתחם תעשייה ולוגיסטיקה חדשני וייחודי, אשר נבנה על פני שטח של כ-125 דונם בלב אזור התעשייה ציפורית.
נתונים עיקריים על המתחם:
120,000 מ"ר שטחי השכרה איכותיים
תקרות בגובה 16–19 מטר – אידאלי לפעילות לוגיסטית מתקדמת.
אפשרות לשכירות של 20,000 מ"ר ויותר בקומה אחת.
ניתן גם לשכור שטחים בהיקף מ-5,000 מ"ר.
תכנון מתקדם הכולל: רחבות תפעול מרווחות, עומסי רצפה גבוהים, כניסות נפרדות, וניצול אופטימלי של שטח (מינימום עמודים תומכים).
המתחם צפוי להיות מוכן לאכלוס סביב מאי 2028, ומציע פתרון נדיר ועתיר ערך לחברות המחפשות שטחים תעשייתיים ולוגיסטיים גדולים בצפון הארץ – פתרון שכמעט ולא ניתן למצוא באזור זה כיום.
סיכום
אזור התעשייה ציפורית ממצב את עצמו כבחירה אסטרטגית לחברות תעשייה, טכנולוגיה ולוגיסטיקה המבקשות ליהנות מסביבת עבודה איכותית, הטבות מס, קרבה לכבישים ראשיים, ועלויות תפעול נוחות. בשילוב עם הפרויקט החדש שמשווקת מעוף יועצי נדל"ן, ברור כי עתידו של האזור ממשיך להיות מזהיר – הן בהיבט התכנוני והן בפוטנציאל הכלכלי.
לפרטים נוספים ולתיאום פגישה:
אליאב 054-5333528
אסף 054-5333523
