|
ריט 1 רוכשת מחצית מבניין משרדים ברמת-החי"ל ב-55.5 מ' ש'
|
|
 |
|
|
מיכל מרגלית - גלובס נדלן - 11/10/2010
כזכור, בחודש שעבר נכנסה הקרן לשותפות עם קבוצת חג'ג' של יצחק ועידו חג'ג' בפרויקט המשרדים שיירכש מהחברות גינדי החזקות והאחים גינדי בדרום הקריה בתל-אביב
לצפייה בכתבה המלאה |
|
|
|
|
|
|
|
|
ריט 1 רכשה מא. דורי קומת משרדים בפ"ת ב-25 מיליון שקל
|
|
|
 מיכל מרגלית - גלובס נדלן - 28/10/2009
נרכש שטח בהיקף 4,200 מ"ר שיניב 9.6% תשואה שנתית, החברה דיווחה כי ה-NOI השנתי הצפוי מהנכס הוא כ-2.4 מיליון שקל - שמואל סייד: "התשואה הולמת את תנאי השוק ומשפרת התשואה הממוצעת של תיק הנכסים שלנו"
|
|
|
|
|
|
|
תל אביב 450 מ"ר תמורת 2.4 מיליון שקל בחשמונאים
|
|
 |
|
|
משקיע פרטי רכש 450 מ"ר שטחי משרדים בבניין בן 5 קומות ברחוב החשמונאים בתל אביב. הרוכש ישלם 5,500 ש"ח למטר. הנכס מושכר למספר בעלי מקצועות חופשיים בגמי שכירות של 46 ש"ח למטר לחודש בממוצע, חוזי השכירות תקפים לשלוש עד ארבע שנים.
|
|
|
|
|
|
|
קבוצת רכישה תבנה מגדל משרדים ברעננה
|
|
 |
|
|
מאת: אורי חודי
במגדל, שיכלול 11.2 אלף מטר על 12 קומות, יושקעו 80 מיליון שקל. הבנייה תתחיל בעוד 4 חודשים קבוצת רוכשים המורכבת מיזמים, אנשי עסקים ויהלומנים חתמה עם חברת רבר שבבעלות יגאל אהובי, על הסכם לרכישת קרקע של כ- 5,200 מ"ר ברחוב תדהר שבאזור התעשייה ברעננה, הקבוצה תבנה במקום מגדל משרדים בן 12 קומות שישתרע על שטח בנוי של 11.2 אלף מטר. מרבית שטחי המגדל כבר שווקו באמצעות חברת מעוף.
|
|
|
|
|
|
|
הסתיים שיווק המרכז המסחרי ליד כוכב יאיר
|
|
 |
|
|
גלובס- נדל"ן 9/11/08
מאת: מיכל מרגלית
הסתיים שיווק שטחי המסחר של המרכז המסחרי צומת כוכב יאיר, שבבעלות קיבוץ אייל ומושב צור נתן (שהוא בעל הקרקע), בשטח 3,000 מ"ר. בנייתו נמצאת בשלבי סיום, והוא אמור להיפתח לציבור בעוד כשלושה חודשים. בין השוכרים במרכז החדש נמנים רשת ארומה ששכרה 130 מ"ר, סופר פארם ששכרה 400 מ"ר, צומת ספרים ששכרה 90 מ"ר ובנק מרכנתיל ששכר 190 מ"ר.
|
|
|
|
|
|
|
אנשי עסקים, יזמי נדל"ן ויהלומנים רכשו קרקע מיגאל אהובי
|
|
 |
|
|
על הקרקע ברעננה תבנה הקבוצה מגדל משרדים בעלות 80 מיליון שקל על פי התכנון מגדל המשרדים יכלול 12 קומות בשטח בנוי של 11,200 מ"ר. קבוצת רכישה המורכבת מאנשי עסקים, יזמי נדל"ן ויהלומנים, אותה מוביל עו"ד ערן באלינט ממשרד מ. זליגמן ושות`, חתמה על הסכם לרכישת קרקע של חברת רבד שבשליטת יגאל אהובי ברעננה. על הקרקע תבנה הקבוצה מגדל משרדים בעלות 80 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
|
|
מחפשים לשכור חנות? הנה המחירים של עסקות חדשות
|
|
 |
|
|
מאת: אריק מירובסקי, theMarker
ארליסנס תשלם 10 דולר למ"ר במתחם בורסת היהלומים ברמת גן; CafeCafe תשלם 28 דולר למ"ר ברחוב סוקולוב בהרצליה. חברת ארליסנס שכרה 250 מ"ר ברחוב הצבי במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. החברה תשלם 10 דולר למ"ר בחוזה לשלוש שנים עם אופציות להארכתו. החברה, שחיפשה באחרונה חלופות למתחם הבורסה, החליטה לבסוף להישאר במקום, והיא עברה בתיווכה של "מעוף יועצי נדל"ן" לבניין מטופח בלב אזור העסקים המשגשג והמתפתח של הבורסה.
|
|
|
|
|
|
|
כפר סבא: 80 שקל ברחוב התע"ש
|
|
 |
|
|
מיכל מרגלית - גלובס
רשת גוד נייט מקבוצת עמינח, העוסקת בתחום המזרונים וחדרי השינה, שכרה 220 מ"ר לפתיחת סניף חדש ברח` התע"ש באזור התעשייה כפר סבא. דמי השכירות עומדים על 80 שקל למ"ר בחוזה לחמש שנים פלוס אופציות. העיסקה בוצעה באמצעות מחלקת המסחר של חברת מעוף יועצי נדל"ן, בבעלות אסף עטיה ויוסי פריד. לדברי פריד, "במהלך החודשים הקרובים צפוי להיפתח באזור מרכז G של גזית גלוב ישראל, שיביא לתנופה מסחרית לאורך הרחוב".
|
|
|
|
|
|
|
זקוקה לפיתוח - משבר ההיי- טק מכביד גם על שוק השכירות
|
|
 |
|
|
גלובס
לפני כעשרה ימים הגיעה לסיומה הסגה המתמשכת של בית סלקום, לאחר שחברת סלקום זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, לרכישת קרקע בשטח של כ75 דונם באזור התעסוקה של מודיעין. סלקום תשלם למינהל כ30 מיליון שקל עבור הקרקע (כולל הוצאות פיתוח), ותקים עליה בשלבים קומפלקס בשטח כולל של כ100 אלף מ"ר בנוי, בהשקעה של למעלה מ100 מיליון דולר.
|
|
|
|
|
|
|
משולם לוינשטיין תקים מלון ליד ביה"ח אסף הרופא
|
|
 |
|
|
מיכל מרגלית - גלובס
קבוצת משולם לוינשטיין, שבשליטת שאול לוטן, חתמה עם רשת מלונות אטלס והאדריכלית לאה מלר על עסקה להקמת מלון בעלות 2 מיליון דולר בפרויקט אסף סנטר הממוקם בפאתי המרכז הרפואי אסף הרופא.
לפני כחצי שנה השלימה משולם לוינשטיין את בניית אסף סנטר ב-60 מיליון שקל, לאחר שזכתה במכרז של משרד הבריאות ובית החולים אסף הרופא בשיטת BOT להקמת ותפעול מרכז רווחה ל-25 שנה. אסף סנטר, המשתרע על פני 10,000 מ"ר, כולל קומת חנייה, קומת מסחר וקומות שירות.
|
|
|
|
|
|
|
מעוף שכרה 180 מ"ר בת"א ב-7 דולר למ"ר
|
|
 |
|
|
אלעזר לוין - גלובס
כן שכרה 7 חנויות מקורות ב-60 דולר למקום לחודש, בתנאים זהים. חברת התיווך מעוף יועצי נדל"ן שכרה מהחברה הקבלנית פרל-דראלי משרדים בני 180 מ"ר בגימור מלא ברחוב יגאל אלון 159 בת"א. היא תשלם 7 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3. דמי השכירות יעלו ב-10% במקרה של מימוש האופציה. כן שכרה 7 חנויות מקורות ב-60 דולר למקום לחודש, בתנאים זהים.
|
|
|
|
|
|
|
מעוף יועצי נדל"ן: עסקאות ב-35 מיליון דולר בחצי שנה
|
|
 |
|
|
אלעזר לוין 19.05.2002 גלובס
עסקאות: כלל ביטוח, ישראל 10, גזית, ליסיום
חברת מעוף יועצי נדל"ן, שהוקמה לפני כשנה, תיווכה במחצית השנייה של 2001 בשורת עיסקאות נדל"ן, בתמורה כוללת של 35 מיליון דולר. כך אומרת הנהלת החברה. יצחק ברוך, מבעלי מעוף, אומר, כי התקופה התאפיינה בירידה של 40%-10% בדמי השכירות. חברות היי-טק חיפשו שוכרי משנה לחלק משטחיהן, גם במחיר סבסוד שוכרי המשנה.
|
|
|
|
|
|
|
צרות בתפוח הגדול
|
|
 |
|
|
גלובס - נדל"ן
מאת: אריאל רוזנברג
עצירה כמעט מוחלטת במכירות דירות חדשות של היזמים הישראלים בניו יורק, כך עולה מבדיקה שערך גלובס בנתוני המכירות של שניים מהיזמים הישראלים המובילים בעיר. אם עד לפני מספר חודשים היו הפרוייקטים בתפוח הגדול היהלום שבכתר של יזמים כמו לב לבייב ושעיה בוימלגרין, הרי שבמידה רבה הפכו הדירות בעיר הנדל"ן המדוברת ביותר בעולם לנטל שקשה למכור אותו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
