תחום המשרדים הינו אחד מתחומי הפעילות העיקריים של מעוף יועצי נדל"ן.

החברה נמצאת בקשרים עסקיים עם הגופים המובילים בישראל היוזמים ומשכירים פרויקטים בתחום המשרדים.

בין לקוחותיה ניתן למנות את החברות הבאות:

"אמות השקעות", "גב-ים", "מבני תעשיה", "אפריקה ישראל", "רד-בינת נכסים", "ריט 1", "אשטרום", "דלק נדל"ן" וכו'.

תחום השכרת המשרדים מאופיין בתנודתיות גבוהה וכן ברמת סיכון גבוהה.

בתקופות בהן המשק הישראלי והעולמי משגשג החברות פועלות ע"מ להגדיל את פעילות, נכנסות לתחומים נוספים.

משקיעות במוצרים חדשים ומוכרות יותר וכל זה מלווה בגיוס מסיבי של כח אדם הצורך כמובן שטחי משרדים נוספים.

בתקופות המתוארות מעלה השוק מתאפיין בעליית מחירים עקבית עד נקודת איזון בה החברות המחזיקות בנכסים מבינות שההיצע בשוק נמוך ומספר חברות מתחרות על כל שטח משרדים פנוי.

בתקופות כאלו ע"פ רוב החברות היזמיות מנסות לאתר קרקע ע"מ ליזום פרויקטים חדשים.

משך הזמן של הקמת פרויקט משמעותי בתחום המשרדים משלב קניית הקרקע ועד האיכלוס הינו כ-4 שנים כן שהיזמים ע"פ רוב נפגשים עם שוק שונה מהשוק בו הם קיבלו את ההחלטה על ביצוע הפרויקט.

בתקופות בהן הכלכלה העולמית מדשדשת ורמת הביקושים נמוכה על כל חברה המחפשת שטחי משרדים מתחרים מספר בעלי נכסים הפועלים ע"מ להביא את הדייר לשכור שטח הנכסים שבבעלותם.

תקופה זו כמובן מאופיינת בירידת מחירים לעיתים אילו משמעותיות ובהטבות נוספות כגון חודשי גרייס, חניות הכלולות במחירי שטחי המשרדים וכו'.

מעוף יועצי נדל"ן מתמחה בהשכרת משרדים עבור חברות וארגונים, ולקוחותיה מונים את הגופים הגדולים במשק.
צרו קשר עוד היום וצוות מעוף יועצי נדל"ן ישמח לעמוד לשירותכם.